信用卡逾期多少次不能贷款买房信用卡逾期次数在申请房贷中的影响

知识分享 2024-03-23 22:53:14 易玩卡

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很多朋友都还不是很清楚信用卡逾期多少次不能贷款买房信用卡逾期次数在申请房贷中的影响，今天小编就和大家来详细的说说这个，大家可以阅读一下，希望文章能给你带来参考价值。

在申请房贷时，银行除了评估贷款人的还款能力和负债情况外，还会考虑贷款人的信用情况。信用卡逾期会对房贷审批产生负面影响，但并非所有逾期记录都会导致贷款被拒。那么，究竟信用卡逾期多少次会影响贷款购房呢？一起来了解一下。

1、信用卡逾期次数对贷款购房的影响

每家银行对于逾期次数产生影响的标准可能有所不同，但通常会审视申请人近2年的信用情况。通常会有一个不成文的规定：连续3次逾期或者累计6次逾期将直接影响房贷申请。

换言之，如果信用卡连续逾期3个月，或者在过去2年内累计逾期6次以上，那么想通过贷款购房的可能性将大大减少。因为这表明信用记录已严重恶化，贷款人可能已被银行列入不良名单。除非在逾期后还清欠款并持续正常使用信用卡2年，用良好的信用记录覆盖不良记录。

即使信用卡逾期次数没有达到"连续3次、累计6次"的标准，也会对房贷产生影响。即使只有一次逾期，仍会带来以下几种不良后果：

贷款额度减少：原本可以获得50万元的贷款，逾期后银行只批准40万元，直接减少了10万元的融资额度；

贷款利率上浮：正常情况下，首套房贷利率可享受7折优惠，但一旦逾期，不仅无法享受折扣，还可能在原有利率基础上上浮10个百分点；

首付比例增加：一般首套房首付比例为30%，二套房为70%，但若发生逾期，您可能需要支付更高比例的首付款。

总之，近两年内信用卡逾期都会对房贷申请产生负面影响，尤其是"连续3次、累计6次"的逾期记录几乎会导致贷款失败。因此，在使用信用卡时务必养成良好的信用记录，珍惜个人信用。

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